À VENDRE – MURS COMMERCIAUX AVEC LABORATOIRE – ANCIEN RESTAURANT Herbignac / Férel – Zone d'Activité du Poteau Loire Océan Expansion vous propose à la vente un local commercial de 640 m², anciennement exploité en tant que restaurant, avec licence et infrastructure complète dédiée à la restauration : grande salle, terrasse, laboratoire de cuisine, chambres froides, espace livraison couvert, etc. Situé sur un terrain de 1 950 m², en bordure de la RD 774 et RD 574, cet emplacement bénéficie d'une forte visibilité et d'un flux constant, dans une commune dynamique de plus de 7 400 habitants. Capacité : +100 couverts en salle, environ 40 en terrasse Stationnements et accès aisés Possibilité de reprise du matériel professionnel (à définir avec le propriétaire) Bien que les locaux aient été spécifiquement aménagés pour la restauration, l'établissement est actuellement fermé, ce qui ouvre la voie à d'autres activités commerciales ou artisanales, selon votre projet. Prix de vente : 490 000 Euros net vendeur (HF/HD) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter : PASCALINE VIAUD / LOIRE OCEAN EXPANSION 02.40.20.63.11 Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera communiqué avec le dossier complet.