A quelques minutes de Crépy-en-Valois et avec un accès rapide à la N2, découvrez cet ensemble immobilier offrant de multiples possibilités, idéal pour un projet familial, locatif ou patrimonial. Le bien se compose de trois logements distincts : ? Un duplex comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine équipée. A l'étage, un palier, deux chambres et une salle d'eau. Un jardin privatif et un garage complètent ce logement. ? Un triplex comprenant une entrée, une salle de bain, un séjour-salon lumineux, une cuisine indépendante et un WC. A l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'un second WC. Vous profiterez également d'un jardin et d'un garage. ? Une maison indépendante comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bain, une buanderie et un jardin privatif. Les atouts : Trois habitations sur une même propriété Jardins privatifs Garages Secteur recherché proche de Crépy-en-Valois Accès rapide à la N2 Possibilité de réunir l'ensemble pour créer une vaste maison familiale Potentiel locatif intéressant Un ensemble rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation selon vos projets. DPE F et C évaluation de la consommation entre 5 569 euros et 7 535 euros par an Prix: 390000 euros FAI Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-françois CAUCHIE, au 0787578208 ou, par courriel à jf.cauchie@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-françois CAUCHIE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 454045FC Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr