A Vichy, quartier de France, a deux pas des écoles de kinés et infirmières,Philippe Laboudigue vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport! Découpé en 3 logements dont 2 entierement refaits a neuf (isolation,ouvertures,electricité...)! Isolation a prévoir pour le 2 éme étage pour remonter la note énergétique globale en D! Chaque logement de 40m2 environ est pourvu d'une piece de vie,une chambre,une cuisine ouverte aménagée,une salle d'eau,un wc et une cave! L'immeuble est vendu meublé, pret a accueillir ses futurs résidents avec un tres bon rapport locatif ! Une visite? A vos téléphones!!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat exclusif N° 432004 PRIX : 231000 euros charges acquereurs. Prix net vendeur 220000 euros. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .