Votre agence BLOT vous propose à la vente cet Immeuble de rapport – Centre de Savenay Idéal investisseur ! Situé en plein cœur de Savenay, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 7 minutes à pied de la gare. Il se compose de : 1 local commercial en rez-de-chaussée avec belle visibilité - Au rez-de-chaussée : 1 appartement T1 bis avec terrasse et jardinet. - Au 1er étage : 1 appartement T2 lumineux entrée, séjour, cuisine, salle de bain, chambre et WC, - Au 2ème étage : 1 appartement T2 composé d'un séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Secteur dynamique et recherché Proximité immédiate de Nantes et Saint-Nazaire via train ou voie rapide Une opportunité rare sur le marché de Savenay. CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : B Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Au prix de 399 000€ FAI dont 5 % TTC d'honoraires soit 19 000 € à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 380 000 € Ce bien vous est présenté par l'agence : BLOT IMMOBILIER , 99 bis Avenue de la République, 44600 SAINT-NAZAIRE