Immeuble à usage locatif composé de trois appartements loués 500 euros/mois chacun. Description: - Un studio de 68m² au rez-de-chaussée (DPE D). - Un T3 au premier étage (DPE C). - Un T3 au deuxième étage (DPE C). A l'arrière du bâtiment et séparé de celui-ci, un bâtiment à usage de remise. Annexes (sous la terrasse de l'appartement du premier étage) contenant les cuves à fioul des appartements. Chaque logement est équipée d'une chaudière fioul individuelle. Nous contacter pour plus d'informations. Prix 220 500 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur. DPE D GES D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840 et 2490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann PATULA, au 0631183720 ou, par courriel à ya.patula@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann PATULA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 452667 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr