Très bonne Emplacement Secteur Croisière ( route de Lyon ) 84000 AVIGNON immeuble bonne rentabilité. 25800 euros annuel. PRIX de VENTE 309000 EUROS HONORAIRES CHARGE VENDEUR . IMMEUBLE COMPOSER en réez de chaussé Un Grand Garage libre valeur locatif 190 euros Mensuel Aux 1 er étage Un Appartement Type 3 soit 2 chambre 1 cuisine 1 grand salon avec terrasse louée actuellement 660 euros Mensuel Un Appartement Type 2 soit 1 chambre 1 grand pièce séjour/cuisine avec grande terrasse louée 550 euros Mensuel Aux 2 -ème ETAGE UN Magnifique Appartement 62m² type 3 avec une belle terrasse ( Appartement libre valeur locatif 790 euros mensuel ) soit 2 chambre 1 salle de bain douche italienne 1 Séjour/cuisine donnant sur belle terrasse Les "point forts" de ce bien : - Idéalement situé Meilleur Secteur Nord de la Ville D'Avignon proche université centre ville et toutes commodités - Grand séjour spacieux et très lumineux Donnant à des Grandes terrasses Ensoleillées - d'une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne, - d'une salle d'eau (avec douche moderne ) - Un parking fermé, avec emplacements réservés - Classement Note DPE en D soit les Appartements économique en consommation énergétique - son excellent état qui ne nécessite aucuns travaux - ses fenêtres spacieuse PVC avec double-vitrage Ne ratez pas cette très belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv.fr Prix du vente 309000 euros honoraires agence charge vendeur Bien Non soumis à la copropriété DPE réalisé le 02/03/2022 classé en lettre D 206 kWh / M²/ans et B 6 KG CO²/m²/ANS Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard index prix janvier 2021 soit 730 euros minimum et 1030 euros maximum A visiter rapidement Contactez Hicham DGHOUGHI, au 0754292354 ou par courriel à h.dghoughi@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hicham DGHOUGHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 849115738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat référence 394144 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hicham DGHOUGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 849115738 - .