LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose un fonds de commerce de restauration idéalement situé dans un quartier dynamique de Nantes, à proximité immédiate des Machines de l'Île, secteur mêlant bureaux, activités culturelles et flux touristiques. L'établissement est exploité 7 jours sur 7, midi et soir, et bénéficie d'une clientèle fidèle composée d'actifs du secteur et de visiteurs. Capacité : 60 couverts en salle Terrasse de 25 à 30 places à l'année, pouvant être portée jusqu'à environ 60 couverts d'avril à octobre Équipe : 4 personnes en cuisine 3 personnes en salle Le gérant intervient ponctuellement pour remplacement. Équipements et agencement : Cuisine équipée avec extraction Installation tout électrique (pas de gaz de ville) Bac à graisse Réserve et local poubelle Accessibilité PMR avec WC adaptés Licence restaurant Bail / Charges : Loyer annuel : 38 400 Euros HT/HC Charges : 75 Euros / mois Taxe foncière : 3 701 Euros / an (à la charge du locataire) Activités autorisées : Le bail permet toute activité de restauration sur place et à emporter, offrant la possibilité de développer différents concepts. Chiffre d'affaires 2023 : 873 KEuros 2024 : 890 KEuros 2025 : 792 KEuros Une opportunité rare sur ce secteur nantais très recherché, avec une belle capacité d'accueil et un outil de travail opérationnel. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. LOIRE OCÉAN EXPANSION 02 40 20 63 11 - loireocean-expansion.fr Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.