LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du port de Pornic, au cœur d'un secteur particulièrement recherché, alliant clientèle locale fidèle et forte fréquentation touristique. L'établissement dispose d'une capacité d'accueil d'environ 130 couverts, répartis entre deux salles de restaurant sur deux niveaux et une agréable terrasse extérieure. Affaire reconnue, exploitée dans un cadre chaleureux, avec une cuisine traditionnelle de qualité et une équipe en place. Les atouts : Emplacement premium à deux pas du port Belle visibilité et flux piéton important Terrasse appréciée en saison Appartement de fonction inclus Cuisine professionnelle entièrement équipée Extraction, bac à graisse, climatisation réversible Aucun contrat brasseur ni contrat de caisse Chiffre d'affaires 2025/2026 : 663 149 Euros HT Loyer Annuel : 32 245.80 Euros, avec logement de fonction indépendant et un parking. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Pascaline VIAUD LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02.40.20.63.11 - loireocean-expansion.fr