À VENDRE - RESTAURANT / BRASSERIE DE GRANDE CAPACITÉ - CENTRE-VILLE DE NANTES LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un établissement de restauration bénéficiant d'un emplacement stratégique au cœur d'un quartier dynamique et recherché du centre-ville de Nantes. Cet outil de travail rare sur le marché développe environ 370 m² et offre une importante capacité d'accueil avec 110 à 120 places assises en intérieur ainsi qu'une terrasse d'environ 80 places, permettant de capter une clientèle locale, professionnelle et touristique tout au long de l'année. L'établissement dispose de nombreux atouts : Grande salle de restauration avec plusieurs espaces d'ambiance Bar / comptoir Cuisine professionnelle entièrement équipée Réserves et espaces de stockage Bureau et locaux du personnel Sanitaires PMR Terrasse extérieure Extraction en place Licence Restaurant L'affaire est exploitée avec une équipe en place et bénéficie d'une activité régulière. Chiffres clés CA 2024/2025 : 708 650 Euros HT EBE : 62 138 Euros CA 2023/2024 : 717 498 Euros HT EBE : 107 285 Euros Conditions locatives : Bail commercial jusqu'en juillet 2029 Destination : Restaurant - Brasserie - Pizzeria Loyer annuel : 78 909 Euros HT/HC Charges de copropriété : environ 500 Euros HT/mois Prix de vente 200 000 Euros Net Vendeur HD/HFA Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement de belle capacité dans l'un des secteurs les plus attractifs de Nantes. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Pascaline VIAUD LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - loireocean-expansion.fr