À VENDRE - RESTAURANT AVEC JARDIN - NANTES LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration bénéficiant d'un emplacement privilégié au sein d'un quartier résidentiel recherché de Nantes. L'établissement se distingue par un atout rare sur le marché nantais : un agréable jardin arboré privatif exploité en terrasse, offrant un véritable cadre de détente à la clientèle et une capacité d'accueil supplémentaire particulièrement appréciée aux beaux jours. L'affaire développe aujourd'hui une activité de restauration sur place et à emporter auprès d'une clientèle locale fidèle, disposant d'un bon pouvoir d'achat et attachée à la qualité de l'établissement. L'outil de travail est complet et fonctionnel avec : Environ 40 places assises en salle Environ 40 places en terrasse/jardin Espace bar Cuisine professionnelle équipée avec extraction Laboratoire de préparation Réserves et espaces de stockage Bureau et vestiaires L'établissement a bénéficié de travaux récents et ne nécessite pas d'investissement immédiat pour poursuivre l'exploitation. Chiffres clés : Chiffre d'affaires 2024/2025 : 468 125 Euros HT Chiffre d'affaires 2025/2026 : 463 352 Euros HT Équipe en place : 4 salariés Conditions locatives : Bail commercial 3/6/9 en cours Loyer annuel : 20 606 Euros HT Charges et taxe foncière : environ 2 160 Euros / an Dossier complet et informations complémentaires disponibles après signature d'une charte de confidentialité. LOIRE OCÉAN EXPANSION 02 40 20 63 11 loireocean-expansion.fr