À VENDRE - Fonds de commerce de restauration rapide Emplacement N°1 -station balnéaire prisée LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose, en exclusivité, un fonds de commerce de restauration rapide idéalement situé sur le port, dans une zone à fort passage piéton et visibilité maximale. Caractéristiques principales : Cuisine professionnelle équipée avec extraction et bac à graisse Vente sur place et à emporter 30 places assises Climatisation réversible Exploitation 9 mois/an, adaptable Équipe en CDD : 3 salariés basse saison / 6-7 salariés haute saison Clientèle locale et touristique fidélisée Pas de franchise, liberté d'enseigne Chiffres d'affaires HT : 2023/2024 : 500 721 Euros 2022/2023 : 532 441 Euros Conditions du bail : Loyer annuel : 37 404 Euros (3 117 Euros/mois) Provisions charges + taxe foncière : 150 Euros/mois Taxe foncière 2024 : 1 633 Euros Droit de terrasse 2024 : 1 950 Euros Profil idéal : Affaire adaptée à un couple d'exploitants ou un professionnel de la restauration recherchant une structure rentable et bien rodée. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Contact : LOIRE OCÉAN EXPANSION – 02 40 20 63 11 – loireocean-expansion.fr