À Vendre : Fonds de Commerce Restauration - Rezé Opportunité unique de reprise d'un fonds de commerce de restauration sur place et à emporter, idéalement situé dans une zone commerciale dynamique et en plein essor, offrant une visibilité optimale dans un secteur attractif. Description du bien : Rez-de-chaussée : salle de 23 couverts, comptoir bar, WC aux normes, cuisine équipée (gaz de ville, extraction, bac à graisse). 1er étage : salle spacieuse de 54 couverts. Terrasse : 30 couverts. Équipe en place : 3 en salle 3 en cuisine Horaires d'ouverture : Du lundi au samedi : 9h30 à 15h30 Fermé le dimanche, soirs, jours fériés et en périodes de fermeture annuelle (3 semaines en août, 2 semaines à Noël) Conditions Locatives : Loyer annuel (TVA incluse) : 24 758Euros HT/HC Taxe foncière 2023 : charge locataire Bail commercial adapté aux activités de restauration rapide, pizzeria, cafétéria, etc. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Performance économique : Chiffre d'affaires 2023 : 354KEuros Chiffre d'affaires 2024 : 348KEuros N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette belle opportunité commerciale dans un secteur de plus en plus recherché ! Pour plus d'informations, merci de nous contacter directement. Pascaline Viaud - Loire Océan Expansion - 0240206311 « Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. »