DINARD (35800) - Studio. Prix : 176.700 euros. Honoraires : 3,94% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 170.000 euros hors honoraires. Studio au rez-de-chaussée d'une résidence située à deux pas de la plage de l'Écluse. D'une surface Carrez de 20,84 m2, cet appartement comprend une pièce principale s'ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, une kitchenette, une salle-de-douches avec wc séparé. La cave se trouve au sous-sol de l'immeuble. Ce bien est soumis au statut de copropriété (26 lots d'habitation) avec des charges annuelles de 448 euros. DPE : Classe C - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 390 euros et 590 euros. Pour plus d'informations sur ce bien en EXCLUSIVITÉ, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves DELENTAIGNE, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves DELENTAIGNE, votre conseiller immobilier PROPRIETES-PRIVEES.COM sur Dinard et ses environs, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 325628634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 434297 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 76 lots - dont 26 lots habitation. Charges annuelles : 448 euros. Yves DELENTAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 325628634 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr