EXCLUSIVITE - DIJON Avenue du lac Dans une résidence sécurisée avec gardien, proches de toutes les commodités à pieds (commerces et transports), cet appartement T2 est situé au 14ème et dernier étage avec ascenseur. Il propose : entrée avec placards, grande pièce de vie, cuisine sséparée. L'espace nuit se compose d'une chambre, d'une salle d'eau et de wc séparés. Une cave et une place de parking privative en sous-sol sécurisé complètent ce lot. Copropriété de 729 lots - Pas de procédures en cours. Charges de copropriété (entretiens, eau chaude, eau froide, chauffage) : 160 euros / mois DPE D (230) GES C (22) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 euros et 1290 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Prix de vente : 55 000 euros (honoraires charge vendeur inclus) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DESCHAMPS Magali, au 0676526453 ou par courriel à m.deschamps@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DESCHAMPS Magali, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DIJON 494333081 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 470272- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 729 lots - dont 313 lots habitation. Charges annuelles : 2760 euros. Magali DESCHAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIJON 494333081 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr