60200 COMPIEGNE - Studio Duplex - 25m² habitables - meublé En plein coeur du centre-ville de Compiègne, découvrez ce studio meublé vendu loué avec locataire en place, idéal pour un investissement clé en main. Situé au calme, au fond d'une cour intérieure, ce duplex au 1er étage offre un cadre de vie recherché tout en bénéficiant de l'hyper centre et de toutes les commodités accessibles à pied : commerces, restaurants, gare, écoles et transports. Avec ses 25 m² habitables intelligemment agencés, ce bien séduit par son côté cocooning et fonctionnel. Le logement est actuellement loué 580 euros/mois, offrant une rentabilité immédiate dès l'acquisition. - Emplacement premium en centre-ville - Studio meublé en duplex - Cour intérieure au calme - Locataire en place - Tout accessible à pied - Investissement serein Un bien rare à Compiègne, parfait pour développer son patrimoine immobilier. DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Proposée au prix de 89000 euros . Honoraire agence charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30 ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777. Mandat numéro 452702 Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 80 euros.