CENTRE VILLE - A vendre appartement en étage de 3 pièces de 59.63 m2 avec ascenseur comprenant : entrée, dégagement avec placards, salon avec accès balcon et sa vue dégagée, 2 chambres avec balcon dont 1 avec placard, salle de bain, cuisine, wc, cave, parking en sous-sol. Ravalement fait en 2017. FENETRES DOUBLE VITRAGE PVC AVEC VOLETS ROULANTS. DPE : D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670 et 980 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe DUMONT, au 0607431260 ou par courriel à c.dumont@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe DUMONT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 320571 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX : 178 000 HAI (Honoraires charge vendeur). Copropriété de 91 lots (). Charges annuelles : 5682 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr