Christelle Prieur, Propriétés Privées, vous propose ce très bel appartement niché dans une petite copropriété classée bâtiment d'exception ! Faibles charges. En hyper centre, à deux pas du petit jard, des commerces, profitez de toutes les commodités du centre ville. Une des rues les plus prisées de Châlons en Champagne de part son architecture et sa tranquillité ! Ce grand T3, offre 91 M2 au sol dont 70,4 M2 en loi Carrez. Les espaces sont aérés et spacieux. Son côté atypique et son cachet vous séduiront au premier regard ! Un espace séjour de 40 M2 au sol offre de nombreuses possibilités. Aucun travaux à prévoir pour cet appartement coup de coeur qui offre 2 chambres. Appartement à faible consommation énergétique DPE : consommation énergétique C - GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : entre 234 et 853 Euros Prix 157 600 euros TTC Copropriété à faibles charges (500 euros annuel) géré par un syndic. 6 lots dont 5 d'habitation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle PRIEUR, au 0675865686 ou par courriel à ch.prieur@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PRIEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chalons en champagne 510854151 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 320613 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 600 euros. Christelle PRIEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chalons en champagne 510854151 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr