EXCLUSIVEMENT chez VIMMO, Découvrez cet appartement situé en plein centre de Challans, au sein d'une résidence de service récente et recherchée . Ce bien se compose d'une chambre confortable, d'un séjour lumineux avec terrasse et d'une cuisine fonctionnelle. Situé au 1er étage, il bénéficie d'un environnement calme et sécurisé. Un emplacement de parking complète ce bien, parfait pour faciliter le quotidien de vos locataires ou pour accueillir leurs visiteurs . Opportunité à saisir pour un investissement locatif pérenne en centre-ville ! LOGEMENT EN PARFAIT ETAT - SANS TRAVAUX - ACCES PMR - ASCENCEUR  Nouveau bail commercial en cours à compter du 1/01/2026 loyer mensuel assuré  : 622EUR (même si le logement est vide )   A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles annuelles : 517EUR   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques : www.georisques.gouv.fr