Découvrez ce charmant appartement 2 pièces a 229000 EUR idéalement situé à Cavalaire-sur-Mer, à proximité immédiate des plages et des commodités, dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Description du bien Type : Appartement T2 Étage : 2ème étage Surface extérieure : Terrasse de 7 m² Exposition : Lumineux et agréable à vivre L'appartement se compose de : Une pièce de vie conviviale avec cuisine américaine équipée Une chambre confortable Une salle d'eau avec WC Prestations et équipements ascenceur Double vitrage sur l'ensemble du bien Volets électriques Chauffage électrique par radiateurs Résidence sécurisée avec portail électrique Piscine au sein de la résidence Local à vélos à disposition Annexe Box fermé en option : 25 000 euros (non inclus dans le prix du bien) Les + du bien ? Emplacement recherché quelque minutes de la mer ? Résidence sécurisée avec piscine ? Terrasse agréable ? Idéal résidence secondaire ou investissement locatif A retenir Un bien clé en main, parfaitement adapté pour profiter du cadre de vie exceptionnel de Cavalaire-sur-Mer, entre mer et soleil. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. DPE D GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 458 et 620 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure LEGER, au 0623187118 ou, par courriel à l.leger@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure LEGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 818423543 TOULON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443578 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laure LEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818423543 TOULON - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr