Exclusivité AMANDA ! L'alliance parfaite entre confort contemporain et emplacement idéal. Situé dans un secteur recherché où les opportunités sont rares, découvrez ce superbe Type 3 en rez-de-chaussée, alliant prestations haut de gamme et praticité absolue. Un Espace de Vie Exceptionnel L'appartement s'ouvre sur une entrée fonctionnelle avec placard, menant à une vaste pièce de vie de 38 m². Baignée de lumière, elle comprend : Une cuisine américaine moderne et équipée. Un séjour convivial et une salle à manger spacieuse. Un accès direct à une terrasse de 10 m², parfaite pour vos moments de détente. Côté Nuit , Commodités Un dégagement optimise l'espace et dessert : 2 chambres confortables. Une salle d'eau élégante. Un cellier (atout rangement indispensable !). Un WC indépendant. Les Plus qui font la Différence Construction 2020 : Bénéficiez des dernières normes thermiques et du confort du récent. Équipements : Chauffage individuel au gaz, local à vélos sécurisé. Stationnement : Une place de parking privative en sous-sol. Localisation : Tout à pied ! Commerces et services à proximité immédiate.