A Bruges, quartier Ausone, T2 de 41m² avec piscine et parking Vous rêvez d'un environnement paisible et proche des commodités alors ce bien idéalement situé est fait pour vous ! Pourquoi me diriez vous ? - un appartement situé au 2 ème étage d'une résidence sécurisée, bien entretenue datant de 2010 et proche du parc Ausone - une résidence avec piscine pour les beaux jours - un emplacement proche des transports en commun ( Bus + Tram E ) et des commerces - un bien qui se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur un balcon , d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de toilettes séparés. Les petits plus : - un balcon de 6m ² exposé Est qui permet de profiter de moments de détente - une place de parking en sous-sol - des prestations de qualité : vidéo surveillance, piscine, fibre , ascenseur , local à vélos Cet appartement offre un cadre de vie agréable et une belle opportunité dans un quartier recherché. Ce bien est libre de toute occupation. A propose de la copropriété : Nombre de lots principaux 159 d'habitations Taxe foncière : 1001 euros Charges de copropriété : 1060 euros Le prix de vente est de 165 000 euros TTC honoraires 6.45% inclus et à la charge de l'acquéreur . Prix de vente hors honoraires 155 000 euros TTC DPE C et A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aline BENEL, au 0625738840 ou, par courriel à a.benel@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aline BENEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 894326289 RSAC BORDEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP-89 rue de la Boetie, 75008 Paris-n°281137J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN_SMABTP n°de police 28137J Mandat réf: 448006 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier - (6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 401 lots - dont 159 lots habitation. Charges annuelles : 1060 euros. Aline BENEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894326289 RSAC BORDEAUX - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr