Cet appartement se situe en centre-ville, en bordure du quartier Gambetta, à 10 minutes de la plage et de Nausicaa. Il dispose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte avec corner repas, d'un salon, d'une chambre à l'arrière, d'une salle d'eau avec douche italienne - buanderie, d'un WC. L'appartement est lumineux avec une circulation agréable entre les pièces et vient d'être repeint en blanc. DPE : E ( 318kWh/m2/an) - GES : C ( 12 kgc02/m2/an) Estimation des coûts d'énergie pour ce logement entre 1633 et 2209 euros selon le prix moyen des énergies indexées en 2021,2022,2023. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots dans le copropriété : 5 lots dont 3 lots à usage d'habitation. Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 230 euros /an Pas de procédure en cours Prix : 101 500 euros FAI. Honoraires : 7 500 euros charges acquéreurs, soit 94 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3881VROG Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie ROGEZ au 06.74.87.02.02 ou par mail v.rogez@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie ROGEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 912836988 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904 (7.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 230 euros. Valérie ROGEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912836988 - .