Appartement T2 au 2e étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2016. Situé à Bouguenais les Couëts, l'emplacement est idéal grâce à la proximité des transports (bus et tramway), des commerces et des écoles. Vous êtes à 15 minutes à vélo du centre-ville de Nantes. D'une surface habitable de 45 m², il se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie de 22 m², avec cuisine ouverte aménagée. L'appartement est très lumineux et bénéficie d'une belle exposition sud-ouest. Le véritable coup de coeur, c'est le balcon de 20 m² qui vient prolonger l'espace de vie avec un réel extérieur, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la nature. Un dégagement avec rangement dessert une chambre de 12 m² avec accès au balcon et une salle d'eau de 7,5 m² avec wc. Pour compléter ce bien, vous disposez d'un espace de stockage de 2 m² et d'une place de stationnement privée. Ref: TC2614 ****Renseignez le formulaire de contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ***** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450Euro et 670Euro par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Théo CORTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00104 - NANTES.