Achat Appartement NANTES Eraudière type 5 avec ascenseur, balcons, parking et garage. Au calme et proche de l'Erdre, dans une résidence récente bien entretenue, vous serez séduits par cet appartement de 113m2, avec ascenseur, lumineux et aux volumes intéressants. Il bénéficie d'une entrée avec placard, d'un beau salon-séjour de plus de 43 m2 avec un large balcon ensoleillé donnant sur le parc de la résidence. Une cuisine aménagée-équipée disposant également d'un balcon complète le bien. L'espace nuit offre trois chambres, une salle d'eau, une buanderie et un WC séparé. En annexes, vous disposerez d'un grand garage (box fermé) en sous-sol et d'un parking extérieur. Proche des différentes commodités dont le Tramway ligne 1 et le chronobus C6 (16 minutes de l'Hypercentre). Pas de gros travaux à prévoir sur la copropriété (ravalement façade, réfection parties communes déjà réalisés). Compatible PMR Produit rare sur le marché ! Classe Energie : C Classe Climat : A Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Charges annuelles : 2358 € (205 € par mois) Taxe foncière : 2070 € Nombre de lot de copropriété : 150 dont 46 lots d'habitation Réf. 13701JS Au prix de 399 000 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 380 000 €. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat joignable au 02.51.89.40.40.