Appartement T3 – Beauséjour – Nantes Situé dans le quartier recherché de Beauséjour à Nantes, cet agréable appartement de type 3 offre une surface de 72 m² habitables et se trouve au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu. L'appartement, traversant, se compose d'une entrée, d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon, de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. En très bon état, il bénéficie d'une décoration soignée et ne nécessite aucun travaux. Vous apprécierez également : Chauffage au sol. Parking sécurisé et cave. Hall d'entrée sécurisé. Tramway au pied de l'immeuble Environnement calme et pratique, proche des commerces et services Un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, alliant confort, luminosité et emplacement privilégié. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Nombre de lots : 234 dont 78 d'habitation Charges annuelles : 2.900€ /an comprenant les charges courantes, l'eau chaude et le chauffage. Référence : 1453LRF Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER NANTES SUD - 3 boulevard Babin Chevaye - 02 40 35 20 20. Au prix de 173 900 € FAI dont un forfait de 8 900€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 165 000 €.