VENTE d'un appartement T5 (77m²) au cœur des facultés de NANTES Nord, avec 4 chambres, garage et deux patios ! - Nantes Pont du Cens - Petit port - À VENDRE : Appartement T5 à Nantes, dans un immeuble sécurisé dans le quartier prisé des facultés Nantes Nord au pied du tramway: ligne 2 arrêt Santos Dumont . Ce bien d'exception, construit en 2003, offre un cadre de vie agréable et moderne, idéal pour un investissement locatif colocation 450 Euros/chambre. L'appartement se situe au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite l'accès. Avec une superficie généreuse, il dispose de cinq pièces, dont quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou des colocataires. Le salon, d'une superficie de 20 m², est lumineux grâce à son orientation sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos projets culinaires. Vous bénéficierez également d'une salle de bain fonctionnelle, ainsi que de deux patios, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Pour le stationnement, un garage est inclus, un atout considérable dans cette zone urbaine. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'appartement est situé dans un environnement calme, loin des nuisances sonores, tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien de qualité à Nantes, dans un quartier en plein essor. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr