St Félix / Petit-port, 3ch, 75m2, Ascenseur, Balcon, garage, cave Ne passez pas à côté de cette belle opportunité. Ce bel appartement familial se situe à quelques pas seulement du lycée Le Loquidy, le long de la ligne 2 de tramway. Dans une copropriété aux beaux espaces verts, vous découvrirez un appartement agréable avec sa vue dégagée de son large balcon plein ouest. Depuis son entrée l'appartement distribue de part et d'autre une spacieuse cuisine aménagée et son arrière cuisine pratique, et le séjour sur parquet au 4e pan de mur vitré invitant à profiter de son beau balcon de plus de 8m². Côté nuit, l'appartement vous propose une chambre indépendante jouxtant le séjour et communicant avec le balcon. Les deux autres chambres se trouvent dans un espace nuit desservit par un couloir abritant également des WC séparés ainsi qu'une belle salle d'eau contemporaine. Vous trouverez également des rangements en nombre dans l'appartement qui vous est proposé avec sa cave en rez-de-chaussée et son véritable garage. Pour la quiétude de tous ses riverains, la copropriété est intégralement fermée aux accès extérieurs. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Nbres de lots : 434 dont 161 lots d'habitations Charges annuelles : 1566€/an. *Au prix de 231 000 € FAI dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 220 000 €. Cet appartement vous est présenté EN EXCLUSIVITÉ par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES SAINT FELIX - 1 rue François Bruneau. Réf : 2858GC