NANTES La Beaujoire. EXCLUSIVITE Véritable coup de coeur ! Dans un état irréprochable et situé au calme. En dernier étage avec ascenseur. LUMIERE, CALME, DEUX TERRASSES AVEC VUE DEGAGEES ET SANS VIS A VIS. Appartement composé d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée avec accès à une terrasse ensoleillée. Il comprend 3 chambres dont l'une avec accès à une autre terrasse. Bâtiment de 2016 aux prestations de qualité, aux normes PMR et avec une excellente performance énergétique classée C Parking en sous-sol sécurisé inclus. Un bien rare et recherché sur le secteur ! Proche des commerces et de Carrefour La Beaujoire. Le quartier Beaujoire/Porterie offre un cadre de vie pratique avec un accès immédiat aux commerces, au périphérique et aux transports en commun pour rejoindre rapidement le centre-ville de Nantes. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Prix FAI : 294 000 € - 280 000 € hors honoraires, dont 5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 85 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 720.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - Nantes Saint Anne : Paulo MARQUES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2010AC000135 RCP ACI06356