Si vous recherchez un appartement ensoleillé, lumineux, calme, avec de belles vues dégagées et l'opportunité de le personnaliser selon vos envies, celui-ci pourrait bien être votre coup de cœur. Situé dans une résidence paisible en retrait, à seulement quelques minutes à pied de Beauséjour, du Tram ligne 3 et des commerces, l'emplacement offre un cadre de vie pratique et agréable. Actuellement configuré en 3 chambres, l'appartement se transforme facilement en un grand espace de vie avec 2 chambres selon vos besoins. Le séjour s'ouvre sur un balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil et d'une vue sur les jardins de la copropriété. La cuisine, simple et fonctionnelle, offre un beau potentiel d'aménagement. Une cave et une place de parking complètent ce bien. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Nbres de lots : 133 dont 61 lots d'habitations Charges annuelles : 2204.69 €/an. *Au prix de 172 900 € FAI dont 6.03% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 163 000 €. Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES SAINT FELIX - 1 rue François Bruneau. Réf : 2704SR