Cet appartement se situe à deux pas du Rond-Point de Rennes et du Boulevard des Américains, avec toutes les commodités accessibles à pied. Situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, il offre une grande pièce de vie lumineuse. Sa configuration traversante permet à l'appartement d'être lumineux et d'avoir du soleil du matin au soir. Vous apprécierez également sa vue entièrement dégagée des deux côtés de l'immeuble, ainsi que le calme des chambres donnant sur les jardins de la copropriété. Une grande cave vient compléter ce bien, et un stationnement extérieur privatif et sécurisé peut être acquis sans supplément. CLASSE ENERGIE: D - CLASSE CLIMAT: D « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr » Charges annuelles: 2886,72 € (eau froide comprise, chauffage collectif avec répartiteur, entretien des parties communes, ascenseur) Nombre de lots de copropriété : 48 lots dont 17 lots d'habitation. Référence : 2702SR Au prix de 299 250 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 14 250 €. Prix net vendeur : 285 000€ Ce bien vous est présenté en exclusivité par l'agence Blot Immobilier St Félix - 1 rue François Bruneau- 44000 NANTES - 02.40.14.01.01