Vente appartement NANTES Tortière type 4 avec balcon, parking et cave. Bel appartement traversant et sans vis-à-vis donnant sur un parc arboré, dans une résidence sécurisée où les travaux BBC ont été votés visant à obtenir la classe énergétique B du DPE : •Remplacement des menuiseries extérieures privatives et communes •Mise en œuvre d'une VMC dans l'appartement •Mise en place de robinets thermostatiques •Réalisation d'une ITE sur l'ensemble des façades •Isolation des plafonds des caves L'ensemble de ces travaux sont à la charge du vendeur. Cet appartement fonctionnel bénéficie d'un salon-séjour de 25m2 donnant sur un balcon ensoleillé et avec une vue sur parc, d'une cuisine aménagée équipée, et d'une buanderie. L'espace nuit offre 2 chambres de 9m² et 10m², (possibilité d'une 3ème chambre), une salle d'eau et un dressing., En annexes, vous pourrez profiter d'une cave pour le rangement et d'un parking extérieur sécurisé. L'appartement est très bien situé à 10mn du centre-ville, proche de nombreux commerces, des transports (bus 10 et 23, tramway ligne 1) et des bords de l'Erdre (pour un accès rapide aux universités) Classe Energie : E (B après les travaux) Classe Climat : C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Nb de lots de copropriété : 319 Nb de lots d'habitation : 105 Charges annuelles : 1 802 € Réf. 13539JS *Au prix de 220 000 € FAI dont 4.76 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 210 000 € Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat.