Sixième Avenue Nantes - Orvault vous présente : NANTES - HIPPODROME Venez découvrir cet appartement de type 4 d'environ 90m² proposant de très beaux volumes. Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété calme et bien entretenue, il se compose d'une entrée avec placard desservant côté jour : une cuisine indépendante et un spacieux salon-séjour de 31 m² exposé ouest. De la pièce de vie vous aurez un accès direct à une grande terrasse d'environ 30 m², lumineuse, offrant une vue imprenable sur l'Hippodrome. Possibilité de cloisonner la partie séjour afin de créer une 3ème chambre. Côté nuit : un couloir avec placard dessert deux chambres avec placard, une salle d'eau, un WC séparé et un espace buanderie. Pour votre confort vous bénéficierez d'un garage et d'une grande cave saine d'environ 10 m². L'appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles, transports (tram 2, bus 26, 86 et 116 à 4 minutes) et facultés. Très beau potentiel pour cet appartement, vous apprécierez les espaces, la disposition des pièces, le calme et la clarté. Nombreux rangements dans l'appartement. Superbe vue sur l'Hippodrome. Bien rare sur le marché, à visiter rapidement ! Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Réf 482