Appartement 4 pièces, Investissement, NANTES Le Cabinet Guémené vous propose cet appartement situé à côté du Parc de la Gaudinière. Situé au cinquième étage, cet appartement de 97 m² sans vis-à-vis et en bon état est composé : - 3 chambres - Une salle de bain et une salle d'eau - Un séjour d'environ 40m² Une loggia et un balcon complètent cet appartement, Possibilité de stationner dans le sous-sol et le bien est rattaché à une cave. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Proche des transports, commerces et écoles, CABINET GUÉMENÉ - NANTES 1 rue des Salorges 44100 NANTES Tél : 02-40-71-91-92 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr' Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 188 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.