Venez découvrir cet appartement niché au dernier étage d'un immeuble entouré de verdure, offrant calme et sérénité tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. À quelques minutes à pied, accédez facilement aux transports (Chronobus Ligne 6, Tram ligne 1 - arrêt Ranzay), aux commerces de l'Eraudière et aux superbes balades le long de l'Erdre. Laissez-vous séduire par sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière, grâce à une grande baie vitrée ouvrant sur un agréable espace extérieur. La cuisine aménagée est complétée par une pratique arrière-cuisine. Côté nuit, le confort est au rendez-vous avec trois belles chambres sur parquet, une salle d'eau en parfait état et des rangements astucieux dans le dégagement. Pour encore plus de praticité, cet appartement dispose d'un stationnement privatif et d'une cave. CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Nbres de lots : 342 dont 112 lots d'habitations Charges annuelles : 1 678 €/an. Au prix de 199 900 € FAI dont 5,21% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 190 000 € Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES SAINT FELIX - 1 rue François Bruneau - 02.40.14.01.01. Réf : 2582SR