Idéalement située à 3 minutes à pied de l'arrêt de tramway "Ste Thérèse" qui vous permettra de rejoindre le centre ville en 10 minutes. Au premier étage d'une petite copropriété de bon standing de seulement deux niveaux. Au pied du marché le mardi matin, à 300 mètres des commerces de proximités (pharmacie, boulangerie, banque) et d'un parc de jeux pour enfants. Vous pousserez la porte au premier étage sur un bel appartement sur parquet massif d'environ 102m² en parfait état. Vaste entrée avec un grand placard, salon séjour avec balcon, chambre avec cheminée et accès au second balcon. Dégagement, cuisine aménagée et équipée, grande buanderie, deux chambres dont une avec placard de 14 et 13m². Salle de bains fraichement rénovée, WC indépendant. Cave avec électricité, local vélo et place de parking au sous-sol, accès au jardin ombragé de la copropriété . Aucun vis à vis.
Bien à vendre en copropriété comprenant 37 lots dont 12 lots d'habitation au prix de 390 000 euros comprenant les honoraires d'agences à la charges de l'acquéreur d'un montant de 14963 euros.
DPE consommation énergétique D indice 191 et gaz à effet de serre D indice 41. Ouvertures remplacées en mai 2023. Aucunes anomalies gaz et électricité.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 339271 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 24 lots ().
Charges annuelles : 2312 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
On aimerait vous accompagner pendant votre visite.
En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !
Paramétrer
Cookies fonctionnelsCes cookies sont indispensables à la navigation sur le site, pour vous garantir un fonctionnement optimal. Ils ne peuvent donc pas être désactivés.
Statistiques de visitesPour améliorer votre expérience, on a besoin de savoir ce qui vous intéresse ! Les données récoltées sont anonymisées.
Nous utilisons des cookies pour nous permettre de mieux comprendre comment le site est utilisé. En continuant à utiliser ce site, vous acceptez notre politique de confidentialité.
En savoir plus