Appartement 2 chambres, 62m² à Nantes, quartier Beaujoire En exclusivité, rue Claude et Simone Millot à Nantes, découvrez cet appartement T3 situé au premier étage d'une copropriété récente, proche des commerces et des transports. Il comprend une entrée, 2 grandes chambres, une salle de bain avec coin buanderie, un wc indépendant, une pièce de vie lumineuse donnant sur le balcon exposé Ouest de 13m² et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un espace supplémentaire privé de 6,5m² vient compléter l'ensemble. Accessibilité : Chronobus C6, Tramway T1 et Bus lignes 77, 95, 348 et 360. Pas d'ascenseur. Commerces et écoles à proximité. Périphérique Est et autoroute A11 à 3 minutes en voiture. Garage fermé type box en sous-sol sécurisé, emplacements libres et gratuits dans la rue. Chauffage électrique avec production d'eau chaude par ballon. Raccordé à la fibre. DPE : C (149) et A (4). Ce bien vous est proposé au prix de 222000 euros dont 7000 euros (3,25%) d'honoraires à charge acquéreur. Pour réserver votre créneau de visite, contactez Wilhem Mélet Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wilhem Mélet (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°889 432 480 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 23 Rue de Nantes 44840 Les Sorinières, RCS Nantes B 85211 8355, carte professionnelle T et G n°CPI 44012019000042054 CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 661.00 et 895.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Wilhem MELET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889432480 RCP Allianz Actif Pro 61501437