En EXCLUSIVITE chez Blot Immobilier. Venez découvrir cet appartement en excellent état de plus de 68 m², idéalement situé à proximité de la place du Vieux Doulon, au cœur d'un environnement vivant et recherché. Situé au 1er étage, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 30m², d'une cuisine aménagée et équipée ouverte. Vous profiterez également d'un agréable balcon offrant une vue dégagée, idéal pour vos moments de détente. L'agencement se poursuit avec : - Deux belles chambres spacieuses. - Une salle d'eau - Un WC indépendant. Un emplacement privilégié : - À moins de 3 minutes à pied de la place du Vieux Doulon et de ses commerces - À proximité immédiate des arrêts de bus - Proche des écoles et des commerces de quartier. Cet appartement réunit confort, fonctionnalité et emplacement idéal. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Charges de copropriété : 1 796 euros/an, comprenant l'entretien des communs et environ 950€ d'eau froide. Nombre de lots : 15 lots, tous d'habitation. Classe énergie : C Classe climat : B Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Référence : 1592RP *Ce bien vous est proposé par l'agence Blot Immobilier Dalby au prix de 180 000€ FAI dont 5,82% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 170 100 euros. Date de réalisation du diagnostic : 06/10/2026.