Charmant T2 modulable en T3 — Calme, lumière et jardin

Idéalement situé au 9 rue Stéphane Leduc, dans un quartier recherché à deux pas du tramway, des commerces, cet appartement en rez-de-chaussée surélevé offre un cadre de vie paisible et verdoyant.

Entièrement remis en peinture, il séduit immédiatement par sa belle luminosité et son agencement optimisé :

Un vaste séjour / salle à manger baigné de lumière. Configuration d'origine en T3 : possibilité très simple de refermer un espace pour créer une seconde chambre.

Une cuisine aménagée avec vue directe sur les espaces verts.

Une grande chambre au calme absolu, équipée d'un grand dressing sur mesure, donnant directement sur un sublime jardin de copropriété, arboré et parfaitement entretenu.

Une salle d'eau et des WC séparés.

Les + du bien :

RDC surélevé (sécurité et tranquillité préservées)

Traversant et très lumineux

Aucun travail de rafraîchissement à prévoir (peintures neuves)

Évolutif (T2 convertible en T3 selon vos besoins)

Environnement vert et calme à Nantes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr