Exclusivité Blot Immobilier – NANTES Erdre, Appartement de type 3 avec ascenseur, terrasse, garage et cave. Nous vous invitons à découvrir cet appartement 3 pièces, au calme, situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence récente donnant sur l'Erdre. L'espace de vie séduit par sa clarté et son agencement fluide. Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse ensoleillée, avec une vue sur la verdure offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine est aménagée-équipée et donne également accès sur la terrasse. Un dégagement avec placard dessert deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé. Côté pratique : Situé au bord de l'Erdre et à 20 minutes du centre-ville Accès Tramway ligne 1, Bus 23, et chronobus C6 à proximité. Les + : Petite résidence au calme Ascenseur Garage sécurisé et cave Belle terrasse ensoleillée Accès périphérique rapide Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour planifier une visite. Charges de copropriété : 1 536 € Nombre de lots : 191 dont 59 d'habitations Classe énergie : C Classe climat : A Réf : 13960JS Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat. Au prix de 239 925 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 228 500 €.