Appartement T3 lumineux d'environ 64 m² Quartier Parc de la Gaudinière à Nantes Situé au 4ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement T3 traversant de plus de 64 m² offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec vue dégagée sur le parc, de deux chambres, d'une grande cuisine, d'une salle de bains ainsi que des WC séparés. En annexe, l'appartement dispose également d'une cave, idéale pour le rangement. Grâce à sa configuration traversante, le logement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, ce bien profite d'un emplacement recherché à proximité immédiate du parc de la Gaudinière, des commerces, des transports et des écoles. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Nbrs de lots : 132 dont 62 lots d'habitations Charges annuelles : 2361 €/an. Référence : 1495RF *Au prix de 144 900 € FAI dont 9900 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 135 000€. Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER.