Exclusivité Blot Immobilier – Appartement de type 3 avec terrasse et garage. Nous vous invitons à découvrir cet appartement 3 pièces, au calme, situé au premier étage sans ascenseur d'une résidence récente. L'espace de vie séduit par sa clarté et son agencement fluide. Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse ensoleillée, avec une vue dégagée offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine est aménagée-équipée et dispose d'un cellier. Un dégagement avec placard dessert deux chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé. Côté pratique : À seulement 3 minutes des bords de l'Erdre et 20 minutes du centre-ville Accès Tramway ligne 1, Bus 23, et chronobus C6 à proximité. Les + : Petite résidence Garage sécurisé Belle terrasse ensoleillée Accès périphérique rapide Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour planifier une visite. Charges de copropriété : 1 235 € Nombre de lots : 197 dont 77 d'habitations Classe énergie : D Classe climat : B Référence : 13741JS Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat, joignable au 02.51.89.40.40. Au prix de 241 500€ FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 230 000 €.