À découvrir sans attendre en exclusivité chez Blot Immobilier : un appartement lumineux avec terrasse et jardinet ensoleillés dans un quartier recherché de Nantes ! Dans un immeuble récent construit en 2020, en rez-de-jardin, laissez-vous séduire par ce bel appartement alliant confort moderne et cadre de vie agréable. Son espace de vie, avec cuisine ouverte, profite d'une belle luminosité et s'ouvre directement sur une terrasse et un jardinet, exposés Sud ! Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC, et offre ainsi un agencement parfaitement adapté à la vie de couple, de famille ou encore d'investissement. Les atouts supplémentaires : un parking en sous-sol pour stationner en toute sécurité, ainsi qu'un local vélo commun, un vrai plus pour les citadins actifs. Un emplacement privilégié : vous profiterez de la proximité des bords de l'Erdre, des commerces et des transports (tramway ligne 1), ainsi que d'un accès facilité au périphérique, rendant vos déplacements quotidiens encore plus pratiques et agréables. Le quartier offre un équilibre parfait entre dynamisme urbain et qualité de vie. Cet appartement est une opportunité rare pour ceux qui recherchent confort, modernité et une belle terrasse ensoleillée au cœur de Nantes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Classe énergie : C Classe climat : C Les informations relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Charges annuelles : 844,72€ Nombre de lots de copropriété : 93 dont 50 à usage d'habitation. Réf : 13711DD Au prix de 262 500 € FAI, dont 5,00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 250 000€. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat, joignable au 02.51.89.40.40.