NANTES, TORTIERE Appartement 3P (57m² 2ch) Rénové avec goût Balcon Parking et Cave Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet appartement de 59 m² rénové avec goût, offrant un agencement fonctionnel et un cadre de vie agréable. Il comprend : Séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon, Cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée (plaques, four, hotte, lave-vaisselle, lave-linge), 2 chambres, Dressing, Salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendant. En annexe : Un emplacement de parking, Une cave (7m²), Local vélo. A savoir : Chauffage et eau chaude : réseau de chaleur urbain, Taxe foncière : 1 185€ /an, Charges : 2 033€ /an, Exposition : Sud-Ouest. Les atouts : Appartement baigné de lumière et traversant, Parfait état, Agencement optimisé, Balcon, parking et cave, Local vélo. Transports :Bus : 10 (Arrêt : Lemoine) et 23 (Arrêt : Trémissinière), Chronobus : C6 (Arrêt : Belges-Montbazon), A 6 min en vélo du centre ville. Ce bien allie charme, fonctionnalité et confort, dans un quartier calme et verdoyant ! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 319 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Talentis, l'immobilier sur mesure.