À découvrir sans tarder ! Dans une résidence construite en 1995, découvrez cet appartement T3 de 81.58 m² loi carrez, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Seul sur son palier, il offre un calme absolu et une agréable intimité au sein d'un bâtiment de seulement 3 logements. Vous serez séduit dès l'entrée par son espace et sa luminosité : un vaste séjour ouvrant sur un balcon Sud-Est, idéale pour profiter du soleil et des belles soirées d'été. La cuisine spacieuse de 16 m² environ, parfaite pour les amateurs de convivialité, complète l'espace de vie. Côté nuit, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées assurent tout le confort souhaité. Pour parfaire cet ensemble, l'appartement dispose d'une cave et d'une place de parking couverte. Un bien unique et plein de charme, à visiter sans hésiter ! CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Nbres de lots : 17 dont 7 lots d'habitations Charges annuelles : 3161 €/an Au prix de 325 500€ FAI dont 5,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 310 000 € Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES SAINT FELIX - 1 rue François Bruneau-02.40.14.01.01. Réf : 2691BV