Exclusivité ! Appartement 3 pièces de 53 m², Quartier Saint-Donatien, Le Cabinet Guémené vous propose cet appartement de 53,16 m² , dans le quartier Saint-Donatien. Au bord de l'Erdre, emplacement idéal ! Cet appartement est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux de 17 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec des rangements, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier pratique pour le rangement du quotidien Un garage fermé et une cave sont également rattachés à ce bien Un balcon exposé sud,. L'appartement se trouve dans une résidence bien entretenue avec ascenseur. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 280 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 44012017 000 017 872