BEAUJOIRE Découvrez ce T3 lumineux de 55 m² dans une résidence récente de 2010 avec ascenseur, idéalement situé dans le quartier dynamique de Beaujoire. Cet appartement au 3ème étage vous offre une pièce de vie spacieuse de 25 m² avec cuisine semi-ouverte aménagée équipée, s'ouvrant sur une agréable terrasse de 6,6 m² exposée sud-est pour profiter du soleil matinal. Deux chambres confortables avec parquet flottant, une salle de bains et des wc séparés complètent ce bien fonctionnel. L'emplacement constitue un véritable atout : commerces et transports au pied de l'immeuble avec la ligne 1 du tramway pour rejoindre le centre-ville en quelques minutes. Le quartier Beaujoire séduit par sa proximité avec le Parc de la Beaujoire, ses équipements sportifs. Vous apprécierez également le calme de cette résidence donnant sur cour, à l'abri des nuisances de la circulation. Un box sécurisé en sous-sol est inclus dans le prix, un plus non négligeable dans ce secteur recherché. Les charges de copropriété particulièrement faibles à seulement 37 euros par mois et une taxe foncière de 1 056 euros font de ce bien une opportunité rare pour jeunes couples ou investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr