Quartier Rond-Point de Rennes / Longchamp Dans un quartier prisé et dynamique, à deux pas du Rond-Point de Rennes et du secteur Longchamp, découvrez ce bel appartement de 3 pièces avec mezzanine, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Situé au 2e étage d'un immeuble ancien bien entretenu, cet appartement lumineux de 66.97 m² loi Carrez offre une belle hauteur sous plafond et un agencement optimisé. Il se compose d'un double salon séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé et d'une mezzanine pouvant servir de bureau, coin lecture ou espace nuit supplémentaire. L'appartement bénéficie d'une excellente luminosité grâce à son exposition traversante. Le charme de l'ancien (parquet, hauteur sous plafond) se marie parfaitement avec une rénovation contemporaine. Chauffage individuel au gaz, faibles charges de copropriété. Une cave de plain pied pouvant servir de local pour les vélos. Vous serez séduits par la vie de quartier agréable, la proximité des commerces de bouche, des établissements scolaires réputés, des lignes de bus et de métro, ainsi que des espaces verts.