Nantes (44300) secteur Longchamps -parc de la Gaudinière. Coup de coeur pour cet appartement T3 lumineux dans un collectif à taille humaine. Celui-ci est composé d' une entrée, un séjour avec un balcon sur parquet separée par une vérièrre d'une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards de rangement, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave et un parking privé complètent ce bien. Chauffage individuel, double vitrage, volets électriques. Situé dans une rue au calme. Proche des commerces, des écoles, des facultés, du tramway ligne 3 et C20. Charges courantes par an: 1374 euros DPE: Classe D 197-GES 42 Classe D 42 estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 950 euros et 1340 euros dat e référence 01/01/2021. Budget : 188100 euros honoraires d'agences inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur soit 180000 euros Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contacter Jean-Marc LAVAUD agissant en qualité de conseiller en immobilier indépendant en portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris. par téléphone au 06.01.30.36.13 ou par courriel jm.lavaud@proprietes-privees.com -Mandat N° 412531LJM. Le professionnel vous conseille; garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété :231 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 231 lots (). Charges annuelles : 1374 euros.