Situé dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, à deux pas des bords de l'Erdre et à proximité immédiate des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 69 m² se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour lumineux donnant accès à un balcon, d'un dégagement desservant deux chambres, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'un placard abritant le chauffe-eau. Le bien dispose également d'un garage fermé, d'une cave et d'une place de parking en sous-sol, offrant ainsi des espaces de rangement et de stationnement sécurisés. Prix net vendeur : 200 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 900 euros Prix FAI : 209 900 euros Référence annonce : VA3634 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter CAVOLLEAU François au 06 62 58 42 13 ou bien par email à f.cavolleau@univers-city-immo.fr. Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CAVOLLEAU François agissant sous le statut d'agent commercial sous le numéro RSAC 894364868 tribunal de commerce Nantes-Saint Nazaire. RCP MMA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Honoraires inclus de 4.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1462.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : François CAVOLLEAU Agent commercial (Entreprise individuelle)