À vendre chez Blot Immobilier : Appartement T3 de 57m² avec terrasse privative, dans un cadre calme et sécurisé. Situé dans le quartier recherché de Nantes Doulon, cet agréable appartement T3 de 57m² n'attends plus que vous ! En RDC, en second rideaux, au calme et dans un espace sécurisé, l'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest, idéale pour profiter du bel espace extérieure tout au long de la journée, tout en étant à l'abri de l'agitation de la rue. Les atouts de cet appartement : - 57m² de surface bien agencée, comprenant un salon avec accès sur la terrasse, deux chambres, une kitchenette ouverte sur le salon, une salle de bain fonctionnelle, et un WC séparée. - Son exposition Sud-Ouest. - Grande terrasse privative pour profiter de l'extérieur. - Copropriété sécurisée de 2013. - Calme absolu, situé en second rideau au bout de la copropriété. - Une place de parking privative en sous-sol. Pour le quartier : Doulon allie calme résidentiel et proximité avec toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous serez à moins de 8 minutes à pied de la station de tramway, vous permettant ainsi un accès facile et rapide au centre-ville de Nantes en seulement 15 minutes. Vous trouverez également à proximité immédiate : - Des commerces de quartier (boulangeries, épiceries, restaurants), - Des écoles primaires et secondaires, - Des espaces verts (parc du Grand Blottereau notamment) et des équipements sportifs, N'attendez plus pour découvrir ce cadre de vie paisible et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Charges annuelles : 2299€/an incluant le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien des parties communes et des espaces verts (...) Lots de copropriété : 108 dont 54 lots d'habitation. Procédures en cours dans l'immeuble. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf : 1197AC *Ce bien vous est proposé par l'agence Blot Immobilier Dalby au prix de 225 750 € FAI dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net vendeur : 215 000 €.